臺南市議會今日(6)上午召開大會，蔡育輝議員針對臺南市政府地政局所提之法規市提地5號案制定「臺南市自辦市地重劃區管理維護自治條例」草案，認為所提自治條例免除開發商責任，開後門將5%之管理維護費用轉嫁給地主，違反行政院105年函釋。
蔡育輝進一步分析，本市是六都中唯一未收取管理維護費之直轄市，多年來以經費預算埋單民間自辦重劃之管理維護費用，經議會多位議員質詢多年，再黃偉哲市長及陳淑美局長屆期任滿前，硬抄其他五都之法規，卻又創設第3條第2項後段之但書規定，將應由開發商負擔之管理服務費，放寬得由地主之負擔之全國獨有設計。
蔡育輝表示，市府雖打算在通過後開始收取管理服務費，但過去7年規模較大重劃案，都已由市府買單數億元，剩下零星幾筆小額重劃案，根本收不到多少錢，而且土地重劃後移轉，除了「重劃負擔總費用」可以在計算土地漲價總數額時先予以扣除外，還可依照計算後之稅額再減徵40，所以實際上入庫的收入更低。
蔡育輝認為，現在黃偉哲市府再2個月就卸任，已進入看守內閣的垃圾時間，不宜有鉅大政策變革，且本屆議會的法規委員會，沒有任何一個國民黨籍的委員，尤其逼近選舉日，在議會開會討論的議員寥寥無幾，在未經充分討論下，不應草率過關，因此主張將本案延至10月14日之大會再討論，並要求地政局重新檢討條文及配套措施，在下次大會前說服巿議員支持。
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