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議案屆次別	議案-第2屆第2次	大會類別	定期會
審查會別	工務	案號	27
提案類別	議員提案
來文日期
來文字號
提案單位/人	李坤煌
連署人	蔡育輝、蔡秋蘭
主旨	建請市府修改「台南市畸零地使用規則」第三條規定，准於都市計畫區內農業區，地目「建」畸零土地，適用核發公有畸零地合併證明書。
說明	一、依現行市府規定，農業區土地不予標售或讓售。二、但依台南市市有財產管理自治條例第六章第四十九條第一款「可供建築」使用之土地及市有房屋，在非公用不動產出售範圍內。三、都市計畫區內農業區，面臨已開發完成計畫道路，且地目「建」之土地，依建築法及「都市計畫法台南市施行細則」第三十條之規定，比照住宅區「可供建築」使用，符合說明（二）之規定。四、市府回應，按「台南市畸零地使用規則」第三條之規定，都市計畫區內農業區非屬畸零地之範疇，不適用核發公有畸零地合併證明書。五、台南市「市有財產管理自治條例」、「都市計畫法台南市施行細則」、「台南市畸零地使用規則」未有一致規定，相互矛盾，民眾無所適從，影響民眾權益及地方發展。
辦法	建請市府儘速修改「台南市畸零地使用規則」第三條之規定，以維護民眾權益。
委員會審查日期
審查意見	函送市府研辦。
大會決議日期	2015/11/5
大會決議	照審查意見通過。
發文日期	2015/11/13
發文字號	南議工務字第1040007511號
辦理情形	本案經市府104年11月19日工管一府字第1041147450號函復：本府就「建請市府修改「台南市畸零地使用規則」第三條規定，准於都市計畫區內農業區，地目「建」畸零土地，適用核發公有畸零地合併證明書。」案，敬答覆如下：一、按「臺南市畸零地使用規則」第3條規定：「本規則所稱基地面積畸零狹小，指基地深度或寬度未達附表一規定。前項附表一之其他使用分區不包括都市計畫內農業區、保護區及實施都市計畫以外地區農業用地。但依獎勵投資條例、促進產業升級條例或產業創新條例開發之工業住宅社區，依附表一之甲、乙種建築用地及住宅區規定辦理。」，都市計畫區內農業區既非屬前開畸零地之範疇，爰不適用核發公有畸零地合併證明書，合先敘明。二、貴議會建議本府儘速修改「台南市畸零地使用規則」第三條之規定一案，雖無適用法規，本府工務局仍將向申請民眾臨櫃或電話說明。三、另其餘建議事涉本府農業局、都市發展局、財政處，副本請前開各單位依權責函復。
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